Elk jaar passen we de huur aan. Dit is nodig om onze woningen te blijven onderhouden, verbeteren en te verduurzaamheden. Daarnaast investeren we ook veel in het bouwen van nieuwe woningen voor woningzoekenden.
De Rijksoverheid bepaalde dat de huren met maximaal 3,6% omhoog mogen.
Hebben huurders een midden-of hoger inkomen en wonen ze in een sociale huurwoning? Dan mag de woningcorporatie de huur als volgt verhogen:
Hoge middeninkomens | Hoge inkomens | |
Eenpersoonshuishouden | € 59.504 – € 70.149 | Hoger dan € 70.149 |
Meerpersoonshuishouden | € 68.858 – € 93.531 | Hoger dan € 93.531 |
Huurverhoging | Maximaal € 50,- | Maximaal € 100,- |
We hebben dit jaar gekozen voor twee manieren van huurverhoging:
Een huurverhoging van 3,6% voor het grootste deel van onze huurders.
Een inkomensafhankelijke verhoging;
De huurders met een hoog middeninkomen ontvangen een huurverhoging van 5% met een maximum van € 50,- per maand.
De huurders met een hoog inkomen ontvangen een huurverhoging van 6,5% met een maximum van € 100 per maand.
Middenhuur
Huurt u een middenhuur woning? Dan is de huurverhoging maximaal 4,4%. Dit zijn woningen waar het huurcontract is ingegaan na 1 juli 2024 en met een huur tussen € 932,93 en € 1.228,07.
Geliberaliseerde woningen
De maximale huurverhoging is 4,4%. In de volgende situaties is er sprake van een geliberaliseerde woning;
Het huurcontract is ingegaan voor 1 juli 2024 en de huur bij de ingangsdatum van het huurcontract was hoger dan de DAEB-huurgrens (per 1 januari 2026 € 932,93 per maand).
Het huurcontract is na 1 juli 2024 ingegaan en de huur bij de ingangsdatum van het huurcontract was hoger dan de liberalisatiegrens (per 1 januari 2026 € 1.228,07 per maand)
Het basispakket kost vanaf 1 juli 2026 € 5,49 en het pluspakket € 10,98. Samen is dit € 16,47.
Extra hulp nodig om rond te komen?
Heeft u een laag inkomen (tot 130% van de bijstandsnorm)? Dan zijn er financiële mogelijkheden om u te helpen. Op de website van Orionis Walcheren kunt u er alles over vinden.
Heeft u (tijdelijk) minder inkomen of verwacht u problemen met het betalen van de huur? Neem dan op tijd contact met ons op. Samen kijken we naar een oplossing.